Home Staging
PRINCIPES DE BASE DU HOME STAGING
Le Home Staging apportera un œil indépendant pour désencombrer, dépersonnaliser et ranger tout votre quotidien.
Certes vous, vous y êtes parfaitement bien mais le futur acheteur, lui, n’arrivera peut-être pas à se projeter dans telle ou telle pièce, à y voir ses meubles.
Le home Staging permet de
mettre en valeur votre intérieur pour qu’il plaise au plus grand nombre et donc
provoquer le désir d’y habiter.
En effet, un acheteur a le coup cœur dans les 90 premières secondes et 9 personnes sur 10 achètent après un coup de foudre, alors faites tout pour que ce coup de foudre soit pour VOTRE logement.
Un logement plus vite vendu et au meilleur prix coûte moins cher qu’un logement qui reste à la vente (factures, entretien, impôts...).
POURQUOI AVOIR RECOURS AU HOME STAGING?
Votre bien immobilier est un produit à vendre qu’il faut PREPARER
Mais vous n’avez pas forcément le temps, l’énergie pour préparer votre bien à la vente et ne savez peut être pas par où commencer pour dépersonnaliser votre intérieur et vous êtes trop pris par l’aménagement de votre nouveau logement.
Alors n’hésitez plus, faites appel à VVI Home Staging qui va:
- Alléger votre stress
- Mettre en valeur votre capital immobilier
- Permettre au lieu de s’exprimer en libérant les espaces et la lumière
- Créer les conditions du coup de vendre pour bien vendre
Pour que vous ayez au final
- Un bien propre, réparé et mis en valeur
- Un bien dans lequel les visiteurs arriveront à se projeter, à y voir leur vie et non la vôtre
- Un bien qui va attirer le regard dès les 90 premières secondes de la visite
- Un bien dont les visiteurs vont se souvenir et donc choisir
Parce que votre bien immobilier doit être unique sur le marché
LE HOME STAGING POUR QUI, POUR QUELS BIENS ?
- Vous êtes agent immobilier
Pour vous agents immobiliers, le Home Staging est un véritable service qui va vous permettre de vous différencier de vos concurrents et d’apporter un vrai « plus » à vos clients.
Les biens « home stagés » que vous vendrez seront différents des autres biens sur le marché et se vendront plus vite et sans négociations.
Parce que les biens que vous vendez doivent être uniques sur le marché.
Valorisez Votre Intérieur peut vous proposer un partenariat pour que vous puissiez offrir à vos clients un audit de Home Staging lors de la négociation d’un contrat d’exclusivité.
Alors n’hésitez plus et contactez nous !
- Vous êtes un vendeur particulier
Votre bien immobilier doit être unique sur le marché.
VVI Home Staging appliquera les techniques simples et peu coûteuses du home staging.
En aucuns cas, VVI Home Staging n’entreprendra pas de gros travaux, s’il le faut, ils vous seront conseillés.
La plupart du temps, VVI Home Staging essaiera d’améliorer les espaces et d’utiliser votre mobilier et vos objets de décoration et rendra donc votre maison le plus NEUTRE possible en dépersonnalisant votre intérieur et donc en le valorisant.
Ce sera aussi pour vous un premier pas pour votre futur déménagement car VVI Home Staging vous aidera à désencombrer pour rendre les pièces plus claires, plus volumineuses.VVI Home Staging étudiera également votre extérieur, jardin, balcon, terrasse.
Ainsi VVI Home Staging valorisera votre intérieur et le rendra DIFFERENT des autres biens en vente.
- Et les biens immobiliers vides ?
Un bien vide se vend moins bien qu’un bien habité. Pourquoi ?
Il y a plusieurs raisons à cela :
- Un espace vide est triste, les sons résonnent et la sensation y est froide.
- La plupart des visiteurs ont du mal à se projeter, à y voir leurs meubles, leur vie !
- Les surfaces paraissent, paradoxalement, plus petites et les visiteurs n’ont aucuns repères car ce sont les meubles qui donnent l’échelle d’une pièce.
- Les défauts ressortent beaucoup plus.
- Le manque d’éclairage, ou pire, l’éclairage des ampoules nues donne un côté très froid et repoussant aux pièces.
- Un lieu vide ouvre la porte aux négociations car les visiteurs pensent que les vendeurs sont pressés.
Il faut recréer une atmosphère agréable pour les visiteurs !
Le but du Home Staging dans un lieu inhabité est de le rendre de nouveau vivant en y replaçant un minimum de meubles et d’accessoires pour le rendre accueillant comme dans une « maison témoin ».
Il suffit de quelques meubles, d’un nettoyage régulier et d’un extérieur, s’il y en a un, entretenu.
Regardez les photos parlent d’elles mêmes !